2. 签订认购书并交付定金

3. 交付首付款或一次性付款，并签署商品房买卖合同

4. 办理银行按揭手续

5. 开始供款并领取贷款合同

6. 交楼入住并办理物管手续

7. 办理产权证书

办理银行按揭所需手续:
1、已婚：
身份证：夫妻双方原件、复印件各4份（复印正反两面，两面须在一页）

户口本：夫妻双方原件及复印件2份

结婚证：原件及复印件2份

收入证明：夫妻双方原件及复印件各1份（要求单位公单/行政章）

首付款收据：原件及复印件2份

商品房买卖合同：原件及复印件1份

2、单身（包括离异、丧偶及未婚）：

证件同上，不同之处：

离异的：需提供离婚证+单身证明或法院判决书+单身证明

丧偶的及未婚的：提供单身证明（单身证明到当地县级或县级以上民政局婚姻登记处办理）